Продажа земельного участка, 1640 сот.

Продам земельный участок 16.4 га промышленного назначения.
Промышленный участок с развитой инфраструктурой и стратегическим расположением.

Преимущества покупки:
1. Готовая инфраструктура: здания, ЖД ветка, электричество 1,6 мВт., газ( по меже).
2. Разнообразные варианты использования: производство, логистика, складирование.
3. Выгодное местоположение: транспортные узлы, близость к федеральной трассе.

Общие сведения об участке:
- Расположение: Краснодарский край, Северский район, г/п Черноморский, ст. Хабль.
- Кадастровый номер: 23:26:1101002:19.
- Площадь: 164 089 кв. м (16,4 га).
- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
- Территориальная зона: П-3 (по ГПЗУ).

Инфраструктура и здания на участке:
1. Здания:
- Цех (склад): 7301 кв. м.
- Административное здание: 495 кв. м.
- КПП: 20 кв. м.
- Столовая: 322 кв. м.

2. Инфраструктура:
- Железнодорожные пути:
- 2 ЖД тупика.
- Отдельная ЖД ветка, соединённая со станцией Хабль.
- Коммуникации:
- Электричество: технические условия на 1,6 мВт.
- Газоснабжение: 4000 куб. м.
- Три пожарный водоёма, площадью 1,5 Га:
обеспечивают безопасность эксплуатации.

Логистические преимущества:
- Близость к федеральной трассе: всего 800 метров до А-146.
- Удобное расположение: прямой доступ к железнодорожной сети, что снижает транспортные расходы и ускоряет логистику.

Идеально подходит для:
- Организации производственных мощностей.
- Создания логистического центра.
- Открытия складских комплексов.
- Реализации инвестиционных проектов в промышленной отрасли.

Цена и условия сделки:
- Цена — 192.000.000
- Организую осмотр объекта и предоставлю дополнительные данные по запросу.