Продажа земельного участка, 23500 сот.

Земельный участок 22 Га под многоэтажную жилую застройку.
Расположен в центральной части г. Курганинска.

Характеристики :

• Земельный участок общей площадью 23.5 Га
• 22 Га под МКД , зона Ж4 ( 9 этажей и более ) - внесены изменения ви генплан и ПЗЗ кадастровый номер 23:16:0601047:1212
• 1.5 Га под ДДУ Кадастровый номер 23:16:0601047:779
• Получены ТУ на газификацию - 270 куб. метров в час. Дополнительно зарезервированы 290 куб. метров в час .
• Электричество 4.9 МВт - зарезервировано , ориентировочная стоимость выкупа ТУ составляет 16 тыс/руб за кВт.
• Произведена реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения .
• Проект прошел согласование в департаменте градостроительства и архитектуры Краснодарского края .
• Оплачена и производится разработка ППТ .
• Произведены геологические изыскания .
• Произведен предварительный расчет ТЭП .

Преимущества для застройщика :

• Уникальный по своим характеристикам и локации земельный участок с большим потенциалом реализации ( 23.5 Га )
• Отсутствие МКД выше 5 этажей и МКД с лифтами
• Большая потребность в жилой недвижимости и динамичный рост покупательской способности населения района .
• Отсутствие конкуренции и аккредитованных застройщиков.
• Строящийся аэропорт средней дальности ( получен навигационный паспорт от Росавиации).

Реализация программ туристической сферы , строительство термального курорта и курс
администрации муниципалитета по улучшению условий туристической привлекательности
района при поддержке Ростуризма .

• Самые лучшие показатели ввода в эксплуатацию благоустроенных территорий и рост населения среди малых городов Краснодарского края и РФ .
• 2025 год - рассмотрение изменения статуса " Городского поселения" на статус " Городского округа .
• 
  

Участок расположен в центральной части города. В пешей доступности вся инфраструктура :

• Аграрный колледж , СОШ №2 и СОШ №4 , Детский сад
• Школа Олимпийского резерва - СДЮШОР , Спорткомплекс Чемпион
• Школа изобразительных искусств , Музыкальная школа
• Дворец культуры , Городской Музей , Центральный парк "Парк Историй", Сквер "Солнечный остров"
• ЦРБ , строящаяся поликлиника на 500 посещений в день
• Администрация , РОВД , Прокуратура , Суд , ФНС , МФЦ
• Центральная городская площадь , центральный рынок

Сегодня Курганинский район - это :

Больше 110 тысяч жителей
1 городское и 9 сельских поселений , 32 населенных пункта
8 крупных и средних сельхозпредприятий , 398 КФК
Более 14 тысяч предпринимателей.
Крупнейший Тепличный Кластер в РФ .

Районный центр г. Курганинск 4 года подряд становится победителем и лауреатом Всероссийских программ по благоустройству общественных территорий , таких как

• Комфортная городская среда
• Жилье и городская среда
• Инвестиционная привлекательность

Звоните !