Продажа коттеджа, 187 кв.м

Самое лучшее предложение на рынке недвижимости!

Продаётся двухэтажный современный дом 2008 года постройки, общей площадью 187 кв.м., на участке 9 соток с фасадом 18 метров.

На первом этаже дома расположены: гостиная 20 кв.м., кухня 20 кв.м., ванная и туалетная комната 11 кв.м., спальная комната 15 кв.м. и вторая спальная комната 20 кв.м.
Ванная комната выполнена плиткой, установлена душевая кабина, биде. Сделано окно для проветривания и дополнительного освещения.
На первом этаже дома монтированы теплые полы, которые подключены к газовому котлу.
Установлены новые биметаллические радиаторы.
На кухне установлен газовый четырех контурный котел, теплые полы.

С первого на второй этаж сделана капитальная лестница ( монолитная), на площадке между этажей, предусмотрено окно для проветривания.

На втором этаже дома расположены 3 спальные комнаты ( 20 кв.м.+ 20 кв.м. + 30 кв.м.)
В комнате, которая 30 кв.м. , установлены витражные окна с выходом на балкон. Балкон площадью 11 кв.м.

Дом позволил иметь глубокий сухой подвал с местами для хранения. он занимает 100 кв.м.
Высота потолка 1,90 м.
Выход из подвал отдельный, который находится со стороны заднего двора.

К дому вдоль забора пристроена большая просторная терраса с навесом, с зоной отдыха и барбекю. Пол террасы бетонный.

Потолок второго этажа утеплен керамзитом и сверху положена мин вата толщиной 10 мм.
В 2023 году полностью передела крыша. Установлен новый армированный пояс, доска вся обработана от короеда и сделан настил из металлочерепицы.

Имеется гараж, который вмещает 3 автомобиля. В гараже установлены роллеты.
Гараж оборудован летней кухней, туалетом, проведена вода. Вход в гараж со двора.

Территория участка огорожена забором из металло профиля.
Забор перед фасадом дома выполнен из металлического штакетника без пропусков.
Установлены электрический распашные ворота.
Во дворе, вокруг дома сделана стяжка для монтажа плитки. Также и перед домом залита площадка для парковки автомобилей.

Дополнительно на участке имеется скважина глубиной 27 метров с питьевой водой.

На улице установлено освещение и видео наблюдение.

Все коммуникации центральные: электричество, газ, водоснабжение.

Дом находится в очень удобно расположенном месте!
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины с продуктами питания "Магнит", запустили строительство нового магазина "Пятерочка" , магазины с хозяйственными товарами, аптеки, школы, детские сады, спортивные площадки и зоны отдыха, парикмахерская.
Рядом в пешей доступности местный рынок, берег реки Кубани, парк для прогулок и отдыха для людей любого возраста.
Главная особенность-очень тихо, свежий воздух, добрые соседи.

Новая транспортная развязка, с новым асфальтом и скоростной трассой, по которой можно за 2 часа добраться до Крымского моста.

Дом можно купить с использованием Сертификатов, Материнского капитала и Ипотеки!

Рассмотрим все варианты оплаты!

Звоните, Ирина!