Продажа 3-комн. квартиры, 90 кв.м

Полноцeннaя 3-х кoмнатнaя квартира , вcе кoмнаты изoлиpoвaны плюс большая куxня и пpocтopная ванная комнaта. Bы oщутите oгpомнoe кoличество прeимущecтв этoго жилья пeрeд пepeпoлненными новoстpойками.

Общая площaдь 90 м2 в cамoм цeнтрe Kрacнoдаpa . Квaртира в дoме Сталинcкой архитектуры. 2 этаж 4 этажного дома. В доме 2 подъезда, по 8 квартир в каждом. На площадке везде по 2 квартиры.

Свой огороженный и с оформленной землей изолированный двор. Калитка с домофоном, ворота с пультом управления. Тихо и спокойно, так как всего 16 квартир и мало жильцов. Двор большой, машины парковать нет проблем. Во дворе спортивный комплекс. Осенью 2021 года сделали новую крышу. Осенью 2024 г отремонтировали подъезд. По плану скоро должны отремонтировать фасад дома. Всегда есть вода и свет, так как рядом детский сад. Поблизости несколько школ и лицей, поликлиника. В шаговой доступности Кооперативный и Сенной рынки.

Приятно прогуляться по ул. Красная до Пушкинской площади где располагаются музей, Пушкинская библиотека, а также до Екатерининского сквера и парка "Городской сад". И рядом набережная с прогулочными зонами и современным фитнес комплексом.

В квартире газовая колонка - это огромный плюс, так как всегда есть горячая вода и никаких отключений на профилактику. Потолки высокие. Толстые несущие стены 60 см сохраняют тепло, а летом спасают от жары. Квартира хорошо проветриваемая, так как комнаты и окна расположены на три стороны. Светлая и солнышка хватает. Два балкона на разные стороны, застекленные и утепленные. Есть подвал.

Квартира прекрасной планировки, все комнаты изолированы. Две комнаты по 20 м2 и 21,5 м2 практически квадратные, очень удобно и смотрятся гармонично. 1 комната 18,5 м2
Площадь кухни 13 м2. Большая просторная ванная комната с окном, невероятно удобно и светло.

Ремонт делали для себя и с любовью. Материалы все дорогие, есть дизайнерские, все отделочные материалы, двери, осветительные приборы, сантехника и бытовая техника премиального сегмента, сочетание эстетики, комфорта, надежности и высокого качества. Двери из массива дерева, патинированный дуб. Окна и два застекленных балкона системой "Rеhаu". В каждой комнате и на кухне сплит-системы. Полностью новая электропроводка, электрощиток разделен по комнатам. Установлены счетчики газа и воды, во всех комнатах и на кухне много розеток и везде есть для проводного интернета. Заменены стояки и трубы для воды, а также для отопления и батареи. Полы по всей квартире в одном уровне без порогов.

Мебель, интерьер и технику продаю вместе с квартирой. Всё остаётся, входит в стоимость.
Обременений нет.

Безумно любим свою квартиру, тихих и приятных соседей. Очень хочется передать её в хорошие руки.

Если кто увлекается и хочет чтобы квартира соответствовала лучшим требованиям феншуй, тот сразу увидит все её достоинства. Общая планировка квартиры - это квадрат (без всяких выступов и "аппендицитов"), что считается наилучшим для движения энергий.

И сердце квартиры находится в центре!